Охрана объекта недвижимости: пультовая или физическая?

Охрана объектов недвижимости – важнейший элемент по обеспечению и гарантии безопасности жизни и здоровья, а также имущества людей. Стоит относиться к подбору охраны недвижимости с особой бдительностью, ведь именно от работы системы охраны будет зависеть ваше персональное спокойствие. На сегодняшний день известно два типа охраны – физическая или пультовая. Поможем разобраться, какой тип охраны лучше выбрать и в чем их принципиальное отличие.


Физическая охрана


Физическую охрану часто называют постовой охраной. Классический тип охраны – пользователь нанимает охранника, который занимается непосредственной охраной объекта недвижимости и осуществляет постоянный надзор за имущественными ценностями и спокойствием на территории.

Чтобы осуществить постоянную или систематическую постовую охрану, необходимо обратиться в ЧОП или ЧОО для найма квалифицированного сотрудника. Дополнительно можно рассмотреть объявления и резюме от частных лиц, если требования по безопасности достаточно низкие.

Важно, чтобы охранник обладал рядом критериев:

  1. Физическая активность и высокий уровень физической подготовки;

  2. Плотное телосложение;

  3. Высокая категория здоровья – А или В по международному классификатору. Категория уровня здоровья зависит от необходимого обеспечения безопасности на объекте;

  4. Внимательность и бдительность;

  5. Усидчивость;

  6. Умение реагировать на незапланированные ситуации;

  7. Навыки владения рукопашным боем и стрельбой. Последнее – опционально;

  8. Навыки оказания первой лечебной или психологической помощи – опционально, в зависимости от охраняемого объекта.

Стоимость услуг охранников в столице – около 45 тысяч рублей в месяц. В регионах – несколько ниже, в Санкт-Петербурге – около 38 тысяч, в Севастополе – около 35 тысяч рублей в месяц, с учетом среднемесячного заработка. На рынке услуг есть предложения с более низким уровнем дохода.


Пультовой тип охраны


Пультовой тип охраны практически полностью справляется без работы человека. Для гарантии безопасности объект охраны оснащается специальными камерами, датчиками и контрольной панели с доступом человека. Панель подключается к пульту охраны ЧОП или ЧОО, поэтому, для установки оборудования охраны потребуется обязательное обращение в охранное учреждение.

Принцип работы пультовой охраны достаточно прост: если в объект или на его прилегающую территорию проникнет посторонний, датчики среагируют на его проникновение и отправят тревожный сигнал на контрольную панель. Оповещение с контрольной панели переходит на пульт охраны.

Далее оператор охраны, который отвечает за круглосуточный контроль ситуации, передает тревожный вызов охранника учреждения или группе быстрого реагирования.

Стоимость обеспечения пультовой охраны в Москве начинается от 4000 рублей в месяц, без учета системы охраны – датчики, камеры, сигнализация и пр. Стоимость в регионах немного ниже – от 1500 до 3500 рублей в месяц.


Пульт или пост – что выбрать?


Нельзя говорить, что пультовая и физическая охрана могут работать с одинаковым коэффициентом пользы. Поэтому стоит рассмотреть все стороны обоих типов.

Постовую охрану достаточно просто организовать – для этого достаточно сделать пару кликов в Интернете или совершить один звонок в компанию. Также постовую охрану можно нанять по часам – так пользователь услуг по безопасности сэкономит собственные денежные средства.

Постовая охрана зависит от человека, и человеческий фактор может решать жизненно важные вещи. К примеру, охранник может проявить невнимательность, уснуть или отойти с поста на некоторое время. Однако, у квалифицированных охранников из штата учреждений не бывает ошибок и всю работу они выполняют с ювелирной точностью.

При осуществлении постовой охраны может потребоваться специальное оборудование рабочего места. Обязательно следует уточнить, какое рабочее место необходимо охраннику, чтобы тот чувствовал себя комфортно.

Пультовой тип охраны достаточно легко установить и ввести в эксплуатацию – всю работу выполняет мастер по установке. Практически все устройства на пультовом типе охраны работают без помощи человека в круглосуточном режиме. Главное – проверять на исправность устройства, согласно правилам, ГОСТ и рекомендациям от монтажника систем.

Второй плюс – отсутствие человека и фактора риска постовой работы. Большинство пользователей предпочитает доверять «машинам» больше, чем человеку.

Тем не менее, никто не запрещает использовать комбинированный тип охраны на объекте – к примеру, на уличной территории охрана может осуществляться при помощи датчиков и камер, а для внутренней охраны помещений – дверей и окон вполне подойдет охранник с хорошей подготовкой.

Если же вам больше подходит автономность и плавность работы, современность и внимание к мельчайшим деталям – смело выбирайте пультовой тип охраны.